香港财政司司长：将以“南金融 北创科”布局，助力本地经济发展

10月6日中国香港特区政府行政长官发布《施政报告》提出以来，香港各界均对香港特区政府此次提出的发展计划表示赞同。香港财政司司长陈茂波周日（10月10日）表示，香港特区政府将以“南金融、北创科”的发展模式，布局香港经济，将更有效配置土地和人才资源。

香港财政司司长陈茂波在其博客中指出，香港特区政府将重点聚集在北部都会区，连同发展金融贸易重点服务区——维港都市区。同时他还提出充分利用金融优势，将以“组合拳”发展北部都会区，包括发行绿色债券、公私营合作等融资方式。目前，港府正在加紧布局该地区的规划，涉及土地运用及保育政策，且要完善交通基建配套。同时他们正在研究是否简化土地开发程序、修改法例，以加快土地供应。

据《施政报告》，北部都会区面积达300平方公里，包括现在的元朗区和北区，覆盖由西至东的深港口岸经济带和更纵深的腹地的北部都会区，未来将与维港都会区并驾齐驱。

北部都会区将是香港未来20年城市建设和人口增长最活跃的地区。目前该区域多个已规划或规划中的发展项目，预计可提供约35万个住宅单位。北部都会区可额外开拓约600公顷用地作住宅和产业用途，可提供达18.6万个住宅单位。

另外，香港特区行政长官林郑月娥今日亦表示，在"北部都会区"发展计划中，将有5个地铁项目将在该地区兴建，并在地铁沿线地区释放土地资源，允许香港地铁公司使用独特商业模式——轨道交通+物业运营这些地区，此举通过融资方式寻找更多的资金，以加速该地区开发。

香港发展局局长黄伟纶于今日表示，"北部都会区"的规划和布局可以比喻成“一场马拉松”，需要多届政府接力才能完成。

他指出，"北部都会区"的发展规划将打破香港"南重北轻"经济格局，以往多侧重于香港岛及九龙地区。更为值得关注的是，他提出香港市民的人均住宅面积目标，预计增加10%到20%，同时在交椅洲人工岛的的公营房屋项目中，港府将以较大的房屋面积标准供应市民。

此外，香港运输及房屋局局长陈帆表示，"北部都会区"及交椅洲人工岛日后可提供庞大土地。

《施政报告》中亦提到，未来十年香港特区政府已觅得约350公顷土地，可兴建约33万个公营房屋单位。私营房屋方面，特区政府争取未来十年准备好约170公顷土地，通过卖地或铁路物业招标为市场提供可兴建约10万个单位的用地。

香港特区政府稍早曾表示，持续推进的大型项目及策划中的项目可望于中、长期提供约40万至50万个公、私营房屋单位。加上北部都会区新拓土地可供兴建16.5万至18.6万个房屋单位，预计2031-32年后的下一个十至十五年的房屋供应量可高达56.5万至68.6万个。

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